怡和嘉园二期问答

怡和嘉园二期位于薛令之路10号（怡和嘉园），目前均价为12000元/平米，售楼处地址是东侨区中国红怡和丽景1幢楼2号店面，具体的楼盘优惠请拨打4007638577 转 104978免费咨询。

怡和嘉园二期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外怡和嘉园二期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看怡和嘉园二期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，怡和嘉园二期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：怡和嘉园二期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于怡和嘉园二期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看怡和嘉园二期回款速度的要求。基本上来说，怡和嘉园二期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

怡和嘉园二期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的怡和嘉园二期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的怡和嘉园二期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

怡和嘉园二期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．怡和嘉园二期房屋所有权证原件；4．网上签约的怡和嘉园二期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交怡和嘉园二期交易结算资金托管凭证原件；6怡和嘉园二期契税完税或减免税凭证原件；7．怡和嘉园二期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

怡和嘉园二期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且怡和嘉园二期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外怡和嘉园二期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以怡和嘉园二期的规划是非常合理的。

怡和嘉园二期是由宁德华港房地产开发有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于薛令之路10号（怡和嘉园），怡和嘉园二期产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在怡和嘉园二期的单价是12000元/平米，规划户数有75户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

怡和嘉园二期的环境非常不错，绿化率达到31.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，怡和嘉园二期位于薛令之路10号（怡和嘉园），这里位置明显，具备升值的潜力。

怡和嘉园二期由品牌地产开发，也是宁德华港房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在薛令之路10号（怡和嘉园），地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外怡和嘉园二期内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

怡和嘉园二期是宁德华港房地产开发有限公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达75户，目前的最新均价为12000元/平米，要是对怡和嘉园二期还有其他问题可致电4007638577 转 104978。