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官宣|中国·三都澳大黄鱼产业园及城市设计规划成果重磅发布

来源:宁德房天下   发布时间:2018-05-13

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2018年4月,《中国·三都澳大黄鱼产业园控制性详细规划(修编)中华共和国城乡规划宁德市蕉城区飞鸾镇总体规划(2011-2030年)》的要求,确定规划区性质为:以发展水产品加工为主导,配套完善的中国三都澳大黄鱼产业园区。建设海西级标准化、专业化、个性化大黄鱼加工基地。
三、规划结构: 
“一核一轴两带多廊”
一核:以南部综合发展配套为*的区域综合发展核。
一轴:以新飞路沿线为南北空间发展轴。
两带:指通过飞鸾溪的水系改造,打造成为整个园区形象的“滨水景观带”与体现园区的生态、休闲且充满活力特性;通过东侧山体公园改造打造山体背景的的“山地景观带”。
多廊:区域山水景观视线通廊。多条通山达水的视线空间廊道。
四、用地布局
1、居住用地
规划居住用地28.72公顷,占规划建设用地的23.31%。主要能为人才社区,配置社区*、十二班幼儿园等服务设施。
2、公共管理与公共服务设施用地
规划公共管理与公共服务设施用地3.47公顷,主要为科研用地,占规划建设用地的2.82%。
3、商业服务业设施用地
规划商业用地8.76公顷,占规划建设用地的7.11%。
4、道路交通设施用地
规划道路与交通设施用地17.48公顷,占规划建设用地的14.19%。
5、公用设施用地
规划公用设施用地9.88公顷,占规划建设用地的8.02%。
6、绿地与广场用地
规划绿地与广场用地21.87公顷,占规划建设用地的17.75%。
7、工业用地
规划工业用地33.03公顷,占规划建设用地的26.81%。
五、综合交通规划
1、对外交通
(1)高速公路
规划滨海大道及国道228均由铁基自规划范围西侧及西北侧与范围内新飞路交接。
(2)铁路
规划疏港铁路从项目中部,毗邻滨海大道东西向穿越规划范围并从规划区外延伸至东北部。
2、道路系统
本次规划道路系统分为园区主干路、园区次干路和园区支路、村道。园区主次干道与区域路对接形成“六横三纵”格局,“五横”为区域道路滨海大道、G228横向路段以及梅田一路、梅田三路、梅田六路、梅田八路,“三纵”为梅田二路、新飞路、沿飞鸾溪的滨溪路。
3、停车系统
规划公共停车设施1处,占地约0.42公顷,规划新能源充电站1处,占地1.2公顷。
 


 
宁德市城乡规划局
2018年5月7日


附图:1、区位图
 
 
 
2、土地利用规划图
 
 
 
3、规划结构图
 
 
 
4、道路系统图
 
 
 
5、五线控制图
 
 
 
6、规划设计总平图


 
7、鸟瞰图
 

END

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