宁德施行认房不认贷政策，取消摇号购房政策，提升房地产市场发展

来源：吉屋发布时间：2023-09-12 14:14:32

宁德施行认房不认贷政策，取消摇号购房政策

近日，宁德市住房和城乡建设局等七个部门发布了一份文件，宣布在全面放开限购政策的基础上，进一步推出新的房地产政策。根据这份文件，宁德市将取消摇号购房政策，并执行认房不认贷政策，同时降低首套房的首付比例至20%。

取消摇号购房政策是为了更好地促进房地产市场的发展。摇号购房政策曾经是宁德市限购措施的一部分，旨在控制购房人口的数量和购房需求的稳定。然而，随着市场的变化和对房地产市场需求的认识，宁德市决定取消这一政策，以更加灵活的方式满足居民的住房需求。

多项措施助力改善住房条件

除了取消摇号购房政策，宁德市还推出了一系列措施，旨在改善住房条件和提升居民的生活质量。

首先，宁德市将贯彻“认房不认贷”政策，让购房者更加便利地购买首套房。根据新政策，首套房的首付比例可以降低至20%。这将为购房者减轻购房压力，促进刚性和改善性住房消费的增长。

其次，宁德市将加大力度改善新建片区、小区和楼盘的出行条件，并提升周边环境配套设施。这将为居民提供更加便利的交通和生活环境，提升居住体验。

此外，宁德市还将积极满足不同居民的住房需求。通过推动立体生态住宅的发展，优化商品住房销售均价最高限价政策，满足居民改善性住房的新需求。这将为居民提供更多选择，满足他们不同的居住需求。

绿色通道加速项目审批，提高物业管理水平

为了进一步推动宁德房地产市场的发展，宁德市将实施一系列举措，提高项目审批效率和物业管理水平。

首先，宁德市将建立房地产开发企业信用评价及奖惩机制，鼓励企业遵守规定，提高信用水平，同时对违规企业进行惩罚。这将促使企业更加规范经营，提高房地产市场的健康发展。

其次，宁德市将推行绿色通道，加速房地产项目的审批流程。从开发企业方案报审到领取建设工程规划许可证，以及取得建设工程规划许可证、土地不动产权证到申领施工许可证，所有手续将在两个月内完成。此外，宁德市还将推行新建房地产项目“交房即得证”模式，进一步简化办理手续，提高购房者的购房体验。

最后，宁德市将着力提高住宅小区的物业管理水平。通过加强物业管理，提供更好的服务，为居民创造更舒适、安全和便捷的居住环境。

宁德市在取消摇号购房政策的同时，推出了一系列措施，包括执行认房不认贷政策、降低首套房首付比例、改善住房条件、加快项目审批流程和提高物业管理水平。这些举措将有效促进宁德房地产市场的健康发展，为居民提供更好的居住环境和更多的选择。