.png)
年关已至，12月的第5周（12.28-1.3），宁德楼市浮现下滑。本周商品房出售106套，环比上周削减了15套，↓跌幅为12.40%；住宅出售平均价钱环比上周（8417元/㎡）↑上升0.11%；住宅出售面积环比上周（11245.61平方米）削减了762.74平方米，↓跌幅为6.78%。
宁德主城区住宅周签约明细表(注：周签约数据不包括商业、办公)
据宁德数据监控核心统计，上周（2015年12月28日-2016年1月3日），宁德商品房城区签约出售106套，此中住宅出售96套（东侨区77套，蕉城区19套），非住宅出售10套；宁德住宅出售面积10482.87平方米，住宅出售金额88330785.72元，宁德住宅出售平均价钱8426.20元/㎡。此中保障性房项目金涵小区二期出售7套，出售面积518.82平方米，出售平均价钱3254.07元/㎡。因为保障房项方针额外性，剔撤除这一额外性住宅后，其余典型商品房出售套数为99套，此中住宅出售89套，住宅出售面积9964.05平方米，出售金额86642509.74元，住宅平均价钱8695.51元/㎡。概况图：
数据以宁德市住宅和城乡建设局备案为准
签约数据：
2015年12月28日-2016年1月3日宁德城区楼盘生意业务翘楚是三盛核心公园：网签21套，网签出售面积2266.01平方米，签约金额为16720097.79元，网签出售平均价钱7378.65元/㎡。
位居第2位的是东湖臻悦：网签18套，网签出售面积2128.26平方米，签约金额16196959.0元，网签出售平均价钱7610.42元/㎡；
位居第三位的是金谷国宝壹号：网签7套，网签出售面积837.58平方米，签约金额7615503.82元，网签出售平均价钱9092.27元/㎡。
楼市视察：新年残局走低 本周宅销量下滑12%
12.28-1.3宁德主城区住宅日签约走势图
从每日出售数据下去看，本周宁德楼市日出售走势浮动较大，日均出售量为13.71套，出售峰值出如今12月29日，网签住宅24套，较低出售日出如今除夕第1天，仅网签住宅6套。跟着除夕的来临，节假日低出售的魔咒也随之来临，加上月初出售周期性回落的作用，本周出售96套的造诣也创下了11月第三周此后的周较低造诣。
商品房面积出售方面，本周改良类户型面积占对照大，120平方米户型面积网签38套，占比39.58%，90平方米户型面积网签28套，占比29.17%，90-120平方米之间户型面积网签30套，占比31.25%；网签平均价钱方面，日网签平均价钱依照上升-下降-上升的趋势较为滑腻的不变。同时受到改良类户型比重提拔的作用，这也使得本周网签平均价钱则有所微涨；周住宅销排行榜方面，占有榜单1、二两名的三盛核心公园和逸涛东湖臻悦别离出售21套和18套，差异较小，其余项目网签量均未跨越10套。
12月第五周数据高出2015岁暮与2016年头，具有承前启后的作用。虽然除夕三天假期在一定水平上拖了本周网签的后腿，但这其实不是主因，我们要看到当面的现实——商场购房需要在本年*先较着放缓。新的一年已经到来，开发商们一方面进行年度工作归纳，一方面在调整对策应对即将迎来的返乡潮，相信12月第五周的低迷只是一个久长的调整期，而即将来临的返乡季飞腾能为宁德楼市带来一袭暖意！
上周举止回首：
1月1日-1月3日宁德碧桂园“梦回三国 玩穿越”；1月1日泰禾红树林欣喜砸金蛋；1月1日-1月3日三盛海德公园蛋糕/披萨/饼干烘焙DIY派对；1月1日美伦阳光园除夕灿艳DIY；1.1-1.2天茂城市广场“明日之星少儿创意大比拼”；
- 宁德市12月第5周网签106套 住宅均价8426元
