土拍直播预告|明日蕉城老城区地块土拍即将打响！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-10-31 21:16:11

7月4日，宁德市昌大举行了本年下半年名列前茅场地盘拍卖会，较后福晟集团以3.605亿元斩获位于东兰组团闽东东路南侧的2017p02地块，三盛地产以5.04亿元竞得2017P01地块。

地区位置

如今，沉寂3个月的宁德终究再次开启土拍大战，2017年下半年的第2场地盘拍卖即将于10月底拉开大幕！本次土拍将地下出让宗地编号2017P04国有地盘使用权，地块位于蕉城区八一五路东段，该宗地起拍价为4.33亿元。

地块出让位置表示图

据体味，本次国有地盘使用权拍卖勾当定于2017年10月31日09时30分在宁德市河山成本局三层第四会议室进行。

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本次土拍公布：

宁德市河山成本局国有地盘使用权拍出卖让公布(宁河山资告字20175号)

宁河山资告字20175号 2017-10-10

经宁德市核准,宁德市河山成本局决意以拍卖编制出让 1(幅) 地块的国有地盘使用权。现将有关事项公布：

1、拍出卖让地块的根基情形和规划目的请求 :

2、中华共和国境内外的人、自然人和机关都可申请插手，申请人可以零丁申请，也能够连络申请。申请人应具备的前提：

不接收加入福建省河山成本厅公布“黑名单”的企业插手竞买。

3、本次国有地盘使用权拍出卖让采用增价拍卖编制，依照价高者得原则一定竞得人。

4、本次拍出卖让的具体资料和具体请求，见拍出卖让文件。申请人可于 2017年10月10日至 2017年10月30日到宁德市闽东东路5号（宁德市河山成本局）、蕉城区日月星城3幢403 获得拍卖出让文件。

5、申请人可于 2017年10月10日至 2017年10月30日到宁德市闽东东路5号（宁德市河山成本局）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的停止工夫为2017年10月30日15时30分。经考查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请前提的，我局将在 2017年10月30日17时30分前确认其竞买资格。

6、本次国有地盘使用权拍卖勾当定于2017年10月31日09时30分在宁德市河山成本局三层第四会议室进行。

7、需要公布的事项:

1、该宗地出让采用限价竞拍，拍卖较高出售价为58450万元，若竞拍价达到较低价时，则停息地价竞拍，转入安顿房回购单价向下竞价，屡屡下降幅度为30元∕平方米或其整数倍，以安顿房回购单价低价为竞得人，若安顿房回购单价为零时还有竞买申请人请求竞买，采用摇号编制一定*终竞得人。该宗地起拍价为43300万元，竞买保证金为13000万元（此中定金为8660万元），不设保留底价。

该宗地出让需知足安顿房回购前提，即竞得人需供给该地块上新建商品住宅共155套、建筑面积14940平方米。动作该地块的拆迁安顿房，安顿房回购单价为6000元/平（以交房时实测建筑面积为准，按竞拍*终一定的回购单价履行多还少补）。此中，建筑面积为130平方米的商品住宅回购32套，建筑面积为120平方米的商品住宅回购17套，建筑面积为90平方米的商品住宅回购65套，建筑面积为80平方米的商品住宅回购15套，建筑面积为65平方米的商品住宅回购26套，且回购的商品住宅中在10层及的占比应达到50%、回购的安顿房各户型建筑面积缺点应节制在3%以内。竞得人过时供给上述安顿房，应向蕉城区付出过时违约金1.2万元∕天。

2、该宗地地盘出售确认书签定之日起3个月内由蕉城区地盘收储*负责净地拜托。该宗地应于地盘出售确认书签定之日起6个月内开工，开工后30个月内落成查收,并拜托安顿房。

3、竞得人应在蕉城区创造响应房地产开发（已在蕉城区创造的，不再另设）负责该地块的开发。

4、贯穿该地块的24米宽八一五路东段改进工程和地块北侧约7.7亩的护坡工程均由蕉城区按规定负责实施，并保证不作用地块日常平凡开发建设，护坡工程在地盘出售确认书签定之日起6个月内完成；八一五路东段改进工程在地盘出售确认书签定之日起15个月内完成。蕉城区负责建设的宗地北侧护坡工程或八一五路东段改进工程过时落成，应向竞得人付出违约金1.2万元∕天。

5、申请人竞得地盘后，要在宁德市备案成立项目进行开发建设，我局与竞得人签定《国有建设用地使用权出让合同国有建设用地使用权出让合同变换和谈》。

6、本宗地出让出售后，将依给予地盘使用权挂号，如有贰言者，在本出让公布公布之日起20日内，带有效地盘权属资料向市河山成本局或蕉城区提出，过时将依给予地盘挂号发证。

8、联系编制与银行帐户

联系地址：宁德市闽东东路5号、蕉城区日月星城3幢403

联系人：陈先生、周女士

0593-2990008、

开户单位：宁德市河山成本局,宁德市河山成本局,宁德市河山成本局

开户银行：工商银行宁德市蕉城支行,建设银行宁德市蕉城支行,兴业银行宁德分行营业部

银行帐号：1407002609022015562,35001686307050004759,131010181200000280

宁德市河山成本局

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