福建省推行“一户一验”政策确保住宅工程质量

来源：吉屋 2024-05-09 09:54:29

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一、引入“一户一验”政策背景

随着房地产市场的快速发展，住宅工程质量问题日益凸显，成为社会关注的焦点。为了提升住宅工程质量，保障购房者的合法权益，福建省住建厅最近发布了《福建省住宅工程质量分户验收管理办法征求意见稿》，明确提出“一户一验”的新政策。该政策要求在住宅单位工程竣工验收前，对每个住宅户内及相关公共部位进行细致的检查验收，确保每一处住宅单位都符合国家和地方的质量标准，从而提高整体住宅工程的质量水平。

二、分户验收的具体内容

“一户一验”政策的实施，涉及到住宅工程的多个方面。具体包括地面、墙面和顶棚的质量检查，防水工程的严格验收，门窗工程的质量评估，室内净距和净高尺寸的测量，室内给水和排水系统的安装质量，室内电气工程的安全性检查，以及建筑节能工程的质量验收等。此外，对于住宅公共部位如走廊、楼梯间、电梯间等的观感质量和使用功能也将进行细致的检查。这一系列的分户验收措施，旨在从源头上确保住宅工程的质量，避免质量问题的发生。

三、保障购房者权益的措施

为了更好地保障购房者的权益，“一户一验”政策还规定，分户验收不合格的住宅单位，建设单位必须重新组织分户验收，直至达到标准。在住宅交付使用时，相关的验收表必须公示，并交给购房户作为住宅质量保证书的附件。这不仅增加了建设单位的责任感，也为购房者提供了更为明确的质量保障。通过这样的措施，购房者可以更加直观地了解自己购买的住宅单位的质量情况，从而使购房决策更加科学合理。

总体而言，“一户一验”政策的实施，将对福建省的住宅工程质量管理带来革命性的影响。通过对每个住宅单位的细致检查与验收，不仅提升了住宅工程的质量标准，也为购房者提供了更为有力的权益保障。这一政策的推行，标志着福建省在住宅工程质量管理方面迈出了重要的一步，为其他地区树立了良好的示范。