2024年8月宁德新房市场成交回升，普通住宅占比近8成

根据福州中原市场研究中心的数据显示，2024年8月宁德市商品住宅成交量有所回升，成交面积达到1.25万㎡，环比上涨77%。其中，美福房地产的翰林壹号府项目以0.49亿的签约金额夺冠，中融的中融天悦项目以0.31亿位列第二。整体来看，宁德市商品住宅成交均价为11629元/㎡，环比下降1%。

从成交占比来看，普通住宅以79%的占比位居榜首，车位占比18%，SOHO占比3%。而从板块分布来看，南岸板块成交量最大，占比达到22%，其次是北岸板块，占比为28%。而翰林壹号府和行上大观等项目的推动，使得144-160㎡面积段和140-170万总价段的商品住宅成交占比分别达到29%和40%。

2024年8月宁德市商品住宅成交回升，普通住宅占比近8成。南岸板块成交量最大，而翰林壹号府和行上大观等项目的推动使得144-160㎡面积段和140-170万总价段的商品住宅成交占比较高。

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