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近日，宁德市连城路片区天山路南侧地块的控规进行了调整，旨在优化区域功能布局，提升城市形象与品质，提高土地利用效率。原地块指标包括350901-11-D-01地块和350901-11-D-10地块。
原地块指标：
350901-11-D-01地块的用地性质为城镇住宅用地、商业用地、商务金融用地，建设用地面积为82788平方米。该地块内还配套设置了一所独立占地的9班幼儿园，用地面积不小于4050平方米。原地块的容积率大于1.0且不大于1.6，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，建筑限高80米。
350901-11-D-10地块的用地性质为公园绿地，建设用地面积为8336平方米。
调整后的地块指标：
经过调整，350901-11-D-01地块的用地面积为35181平方米，规划用途为商业用地、商务金融用地。容积率不大于2.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于30%，建筑限高100米。调整后的地块将更好地满足商业和商务金融的需求，提升区域的商业发展水平。
350901-11-D-10地块的用地面积为7865平方米，规划用途为公园绿地。这将为周边居民提供更多的休闲娱乐场所，增加城市的绿化面积。
此外，调整后还新增了350901-11-D-11地块、350901-11-D-12地块和350901-11-D-13地块。350901-11-D-11地块的用地面积为13067平方米，规划用途为机关团体用地；350901-11-D-12地块的用地面积为20709平方米，规划用途为商务金融用地；350901-11-D-13地块的用地面积为13668平方米，规划用途为社会停车场用地、广场用地。
通过对连城路片区天山路南侧地块的控规调整，将进一步提升该区域的城市形象与品质，促进土地的合理利用，满足不同领域的发展需求。
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