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宁德2025年春季房展会销售火爆，去库存任务仍待观察
根据宁德2025年春季房展会于2月15日中午12时暂时告一段落，等待3月2日前的摇号。据统计，房展会累计销售754套，销售面积约9.81万㎡，销售金额约12.95亿元。万骏珑悦轩、翰林壹号府、东湖壹品分别占据成交榜单前三的位置。
去库存任务仍待观察
目前尚未公布房展会的网签结果，因此无法准确了解首付款缴纳、网签备案等合规情况。根据初步统计，宁德中心城区的实际库存约为9000套，其中已取证库存约3400套。接下来的去库存任务仍待观察。
二手房市场反应成焦点
近年来，宁德新房成交量开始低于二手成交量，因为在相同区位上，新房很难与二手次新房竞争。政府推出更多的迭代产品地块，希望提高新房的竞争力。目前，宁德二手房市场是因为新房补贴跟进降价，还是正在逐步筑底不轻易降价，有待观察。
政策支持成关键
宁德开春值得称道的是政策后手的积极有为，如房票安置的落地，以购代建的落地，以及促进住房消费和推进好房子建设的更多政策出台。此外，产业利好和城建教育等配套进展也备受期待。
宁德2025年春季房展会销售火爆，去库存任务仍待观察。接下来将密切关注二手房市场的反应以及政策支持的进一步落地。
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