中国央行发布多项金融支持房地产政策，上广深调整楼市政策，住建

来源：吉屋 2024-10-17 10:02:00

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中国人民银行和金融监管总局出台多项金融支持房地产政策

中国人民银行和国家金融监督管理总局发布了多项金融支持房地产的政策措施。其中，央行发布公告完善商业性个人住房贷款利率定价机制，明确借款人可以与商业银行协商调整房贷利率加点幅度和重定价周期。此外，央行还发布了关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知，将商业性个人住房贷款的最低首付款比例统一调整为不低于15%。

上海、深圳、广州调整楼市政策

上海、深圳、广州三个城市也宣布调整楼市政策。广州市取消了居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，不再审核购房资格和限制购房套数。深圳市调整了个人住房贷款最低首付款比例，将首套住房的最低首付款比例调整为15%，二套住房的最低首付款比例调整为20%。上海市也发布了关于优化本市房地产市场政策的通知，调整了住房限购政策和住房信贷政策。

住建部发声，加强房地产市场监管

住房城乡建设部表示要加强对房地产市场的监管，促进房地产市场平稳健康发展。部门要求各地落实存量政策，推动增量政策落地见效。同时，支持城市特别是一线城市根据实际情况调整住房限购政策。此外，部门还要求严控商品房建设的增量，优化存量房贷利率，推进城市更新行动，改善人民群众居住条件和生活环境。

中国央行和金融监管总局出台的多项金融支持房地产政策以及上海、深圳、广州等城市的楼市政策调整，将对房地产市场产生积极影响。住建部表示要加强对房地产市场的监管，促进房地产市场平稳健康发展。这些政策的出台将有助于稳定房地产市场，提高购房者的购房能力，促进房地产市场的平稳发展。